Wat mag er op uw perceel?
De Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb) geeft u inzicht over wat u met een huis of een stuk grond mag doen of waar u rekening mee moet houden.
Waarvoor is de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb)?
De Wkpb geeft u inzicht in de publiekrechtelijke beperkingen die op een bepaald perceel (gebouw of stuk grond) rusten. Zo weet u snel wat u met een huis of een stuk grond mag doen of waar u rekening mee moet houden.
De gemeentelijke beperkingen en onderliggende beperkingenbesluiten zijn sinds 1 januari 2021 opgenomen in de nieuwe registratie. Dit is de Basisregistratie Kadaster-Publiekrechtelijke beperkingen (BRK-PB). U kunt deze inzien bij het Kadaster. Ook de registratie van beperkingen van andere overheden dan de gemeente Venray en van privaatrechtelijke beperkingen kunt u daar inzien.
Let op: publiekrechtelijk is niet privaatrechtelijk! Verwar publiekrechtelijke beperkingen niet met privaatrechtelijke beperkingen. Denk bij privaatrechtelijke beperkingen aan bijvoorbeeld:
- Is de verkoper wel degene die mag verkopen?
- Zit er een huurder of andere gebruiker in het huis?
- Zijn er erfdienstbaarheden, zoals het recht van overpad of vruchtgebruik?